Tre tecken på en dålig fastighetsmäklare

Om du letar efter en fastighetsmäklare är det viktigt att du hittar någon som är professionell, trovärdig, pålitlig och erfaren. Att anställa en oerfaren, inkompetent eller uppriktigt oärlig fastighetsmäklare kan kosta dig tid och pengar. Undvik en dålig fastighetsmäklare till varje pris. För att skydda dig mot lätt att förhindra problem med dina fastighetsaffärer är det viktigt att du håller ett öga på dessa varningsskyltar:

Din agent är en ja-man. Ett av anledningarna till att du anställer en fastighetsmäklare är att du kan dra nytta av den erfarenhet de har fått från de år de har spenderat på att köpa och sälja fastigheter. Om de nickar med huvudet på allt du säger, kan det vara ett tecken på inkompetens. Din agent bör vara den som kommer med ett rimligt pris för ditt hem, inte du. Om din agent helt enkelt ber om din åsikt om värdet av din egendom och släpper ut den på marknaden med det exakta priset, kanske du vill överväga att hitta någon som faktiskt vet vad de gör. Hitta en agent som kan ge dig användbara, professionella råd baserade på fakta.

Din agent ringer aldrig. Brist på kommunikation mellan dig och personen du anlitade kan betyda en av flera saker. Antingen har ingen frågat om den egendom du säljer; agenten du har anställt har inte hittat några bostäder på marknaden som uppfyller dina köpspecifikationer; eller din agent gör inte sitt jobb. Även utan betydande utveckling i strävan att köpa / sälja fastigheter för dig, är det din ombuds ansvar att uppdatera dig regelbundet. Att inte kommunicera med dig är ett tecken på respektlöshet.

Din agent verkar gynna vissa egenskaper framför andra av okända skäl. Om inte han eller hon kan ge ett gott skäl kan det vara ett varningstecken att ha en agent att skjuta dig i en viss riktning. De kan ha ett intresse av att du köper en viss fastighet. Om detta är fallet gör din agent något som är mycket oetiskt och kan vara olagligt i vissa jurisdiktioner. Var självklart inte paranoid. Det finns inget fel med att en mäklare vallingby erbjuder sina expertråd om huruvida ett hem är en bra affär. Se bara till att de kan säkerhetskopiera sina råd med fakta och förnuft. Det är vad du betalar dem för: bra, opartisk råd.