Använda fastighetsmäklare för att hitta bra erbjudanden

Det finns så många olika erbjudanden där ute på någon fastighetsmarknad. Hur kan du hitta de bästa erbjudandenen? Hur kan du ordentligt ordna potentiella erbjudanden? Den bästa användningen av din tid som investerare är faktiskt screening egenskaper och inte blir helt bogged ner försöker samla information som en licensierad mäklare kan och bör göra för dig. Med andra ord gör du vad du är bäst på och låt dem göra vad som är bäst på.

Mäklare tjänar tydligt sina provisioner genom att underlätta för investerare och andra potentiella köpare att köpa fastigheter på marknaden. En del av jobbet är att samla in vilken information investerare och köpare behöver för att slutföra ett eventuellt köp.

Några saker du kan be mäklare att göra för att du ska få din rörledning uppbyggd:

1. Samla jämförbara för någon egendom som de tar med dig. Jag föreslår att man samlar minst 3-6 jämförbara för värdet som idag och 3-6 jämförbara för värdet efter eventuella utvecklingar och reparationer.

2. Flygfoto av fastighetsmäklare tydligt skisserad så att du kan få en bra bild av sina gränser.

3. Plot plan för landet endast erbjudanden eller plot plan och befintlig struktur visas för byggnader med förbättringar som redan finns där.

4. Finns stads- eller stadsverktyg på platsen: vatten, avlopp, el, gas.

5. Mängden vägfasad

6. Nuvarande zonering.

7. Högsta och bästa användningszonering om de föreslår en zonförändring.

8. Vattenmarker eller floder på eller i närheten av fastigheten.

Efter att ha mottagit all denna information är det fortfarande bra att du bekräftar några eller allt av det genom att ringa till stadens tjänstemän och andra kontakter för den relaterade informationen.